1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
足立区
53.2万円/㎡
前年比+5.9%
グリーンパーク第2東綾瀬
東京都足立区東和四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩14分
1987年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
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6階 / 52㎡の場合
相場
2,511万円
48.3万円/㎡
1,755
2,259
2,763
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜2,763万円
43.4万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンパーク第2東綾瀬
2,480万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 2,480万円 | 47.7万円 | 6階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 51.5万円 | 6階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,430万円 | 30.0万円 | 5階 | 47.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,350万円 | 49.2万円 | 5階 | 47.73㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,798万円 | 53.8万円 | 6階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 48.2万円 | 6階 | 41.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 2,898万円 | 55.7万円 | 6階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,290万円 | 48.0万円 | 5階 | 47.73㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/06/07 | 2,350万円 | 49.2万円 | 5階 | 47.73㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/04/15 | 2,998万円 | 57.7万円 | 6階 | 52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/19 | 2,390万円 | 50.1万円 | 5階 | 47.73㎡ | 1SDK | 南 |
| 2022/10/16 | 2,490万円 | 55.7万円 | 5階 | 44.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,490万円 | 52.2万円 | 5階 | 47.73㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2022/08/21 | 2,580万円 | 54.1万円 | 5階 | 47.73㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2022/06/21 | 2,580万円 | 54.1万円 | 5階 | 47.73㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | グリーンパーク第2東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/12 | コスモ亀有 足立区東和四丁目 | 亀有駅13分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/17 | 亀有ガーデンハウス 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 2,990万円 | 51.5万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/23 | グリーンパーク東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 2,780万円 | 45.9万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 北綾瀬パーク・ホームズ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2022/02/11 | セザール北綾瀬 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,199万円 | 43.9万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
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